Ngày 31/3/2024, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà thay mặt Chính phủ đã ký Quyết định số 259/QĐ-TTg phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040. Quyết định trên đã được Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà trực tiếp trao cho lãnh đạo UBND tỉnh Khánh Hòa tại Lễ công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ điều chỉnh Quy hoạch chung TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040 được tổ chức trong khuôn khổ Lễ kỷ niệm 100 năm xây dựng và phát triển TP. Nha Trang (1924 - 2024), 15 năm Nha Trang được công nhận là đô thị loại I trực thuộc tỉnh vào sáng ngày 2/4/2024, tại Hội trường 46 Trần Phú, Nha Trang.
Phó Chủ tịch Thường trực Quốc hội Trần Thanh Mẫn tặng hoa cho Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Hải Ninh và Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà trao Quyết định của Thủ tướng Chính phủ điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Nha Trang đến năm 2040 cho Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Nguyễn Tấn Tuân
Theo Quyết định trên, ranh giới lập quy hoạch được giới hạn: Phía Bắc: Giáp thị xã Ninh Hòa; Phía Đông: Giáp biển Đông; Phía Tây: Giáp huyện Diên Khánh, quốc lộ 1 cũ và tuyến tránh (quốc lộ 1 mới), đường sắt Bắc - Nam; Phía Nam: Giáp huyện Cam Lâm. Quy mô lập quy hoạch có tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 26.736 ha. Trong đó: Thành phố Nha Trang có diện tích khoảng 25.422 ha và một phần của huyện Diên Khánh có diện tích khoảng 1.314 ha. Thời hạn lập quy hoạch: đến năm 2040.
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà phát biểu chỉ đạo
Theo Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà: “Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung của thành phố Nha Trang, mở rộng không gian, tạo thêm động lực mới, giá trị mới để thành phố phát triển mạnh mẽ. Thành phố Nha Trang trong tương lai sẽ là trung tâm thương mại, tài chính mang tầm vóc quốc gia và khu vực trên thế giới; trung tâm khoa học công nghệ đào tạo nguồn nhân lực; là đô thị du lịch biển quốc tế; cửa ngõ hội nhập của tỉnh Khánh Hòa.”
Bên cạnh đó, Mục tiêu của Đồ án cũng nhằm phát huy thương hiệu thành phố du lịch nghỉ dưỡng biển đối với quốc gia và quốc tế, thông qua nâng cấp chất lượng không gian và du lịch đô thị, hấp dẫn các nhà đầu tư du lịch đẳng cấp quốc tế, đa dạng hóa sản phẩm du lịch, khai thác bền vững tài nguyên du lịch hiện có, với nét nổi bật đặc hữu là chuỗi không gian ven biển, không gian đảo và không gian sinh thái. Hỗ trợ phát triển dịch vụ hậu cần hàng hải, thương mại - dịch vụ du lịch kết hợp với bảo vệ môi trường. Đầu tư mới và tiếp tục hoàn thiện, nâng cao chất lượng công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối (cảng biển, các khu kho vận, đường sắt, bến xe đầu mối) và các tuyến giao thông trọng yếu. Hoàn thiện và nâng cấp hệ thống hạ tầng xã hội - kỹ thuật đô thị; Tiến tới nâng cao vị thế thương hiệu quốc tế thành phố du lịch nghỉ dưỡng biển. Bước đầu trở thành một thành phố thương mại tài chính tầm vóc quốc gia và khu vực Đông Nam Á.
Dự báo và chỉ tiêu phát triển thành phố Nha Trang như sau: Đến năm 2030 quy mô dân số khoảng 630.000 đến 640.000 người; Đến năm 2040: khoảng 750.000 đến 780.000 người. Quy mô đất đai: Đến năm 2030 đất xây dựng toàn đô thị khoảng 9.981 ha (trung bình khoảng 156 m2 /người); trong đó, đất dân dụng khoảng 5.873 ha (trung bình khoảng 92 m2 /người); Đến năm 2040: đất xây dựng toàn đô thị khoảng 11.792 ha (trung bình khoảng 151 m2 /người); trong đó, đất dân dụng khoảng 6.713 ha (trung bình khoảng 86 m2 /người).
Mô hình, cơ cấu đô thị của thành phố được tổ chức là đô thị đa trung tâm, trọng tâm là dải đô thị ven biển và các trung tâm gắn với các khu vực cảnh quan, các trục chính đô thị, các hệ sinh thái đặc thù. Hướng phát triển đô thị: Phát triển mở rộng không gian xây dựng đô thị về phía Bắc, Tây Bắc, phía Tây, phía Nam và phía Đông hướng ra biển ở khu vực Vĩnh Lương, Phước Đồng và trên các đảo.
Trong định hướng phát triển không gian của thành phố gồm: định hướng phát triển các khu vực với 6 khu vực: đó là Khu vực cải tạo chỉnh trang (khoảng 4.359 ha) để phát triển giao thông công cộng; tăng cường không gian xanh trong các ô phố, lô phố, tuyến phố; bổ sung các công trình hạ tầng xã hội.
Khu vực phát triển mới (khoảng 961 ha) nhằm ở rộng không gian xây dựng đô thị tại các khu vực có tiềm năng phát triển theo nguyên tắc bảo tồn, tôn tạo và phát huy các giá trị cảnh quan đặc trưng, hệ sinh thái biển thành phố Nha Trang.
Các khu trung tâm mới và khu đô thị phát triển mới gắn với du lịch: khuyến khích sử dụng đất hỗn hợp như dịch vụ, du lịch, giáo dục đại học và giáo dục chuyên nghiệp; nâng cao tính hiệu quả sử dụng đất phát triển kinh tế đô thị. Hình thành các tuyến giao thông kết nối từ trục đường đối ngoại đến trung tâm đô thị du lịch ven biển và các trung tâm đô thị khác; các tuyến trục kết nối giữa các di sản và với các khu du lịch trọng điểm.
Khu vực đảo Hòn Tre.
Các khu công viên chuyên đề, sân golf (khoảng 776 ha) gắn với các giá trị sinh thái và phục hồi sinh thái tại các núi Hòn Rớ, núi Chín Khúc, núi Cô Tiên, khu vực các xã Vĩnh Thái, Vĩnh Phương và trên vùng núi phía Tây quốc lộ 1 thuộc xã Vĩnh Lương, tạo lập không gian xanh, kết nối hệ sinh thái biển Nha Trang với không gian đô thị. Khu vực đồi núi thuộc thành phố Nha Trang (khoảng 13.156 ha): Chủ yếu phát triển không gian dịch vụ du lịch trên núi, đảm bảo các điều kiện về tính ổn định địa hình và địa chất núi; phục hồi hệ sinh thái cảnh quan núi; đảm bảo an toàn công trình xây dựng, không gây sạt lở và phù hợp với không gian cảnh quan thiên nhiên; ứng dụng kỹ thuật và công nghệ xây dựng tiên tiến cảnh báo nguy cơ sạt lở, sụt lún khi có thiên tai.
Khu vực dự trữ phát triển (khoảng 253 ha): dự phòng cho các mục đích sử dụng theo nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của thành phố. Trong tương lai, ưu tiên phát triển các chức năng an sinh xã hội phục vụ cộng đồng hoặc công trình hạ tầng đô thị theo yêu cầu của Nhà nước.
Định hướng phát triển các phân vùng đô thị của thành phố Nha Trang gồm 14 khu vực, với các định hướng quy hoạch chính về quy mô, diện tích, dân số, tính chất, chức năng; các chỉ tiêu kiểm soát về quy hoạch được quy định tại Quy định quản lý quy hoạch theo đồ án; cụ thể:
Khu 1 - Khu vực trung tâm ven biển và phía Nam sông Cái, diện tích khoảng 676 ha, dân số dự kiến khoảng 140.000 người; là trung tâm du lịch cả nước; trung tâm hành chính - văn hóa - thương mại cấp tỉnh và thành phố.
Khu 2 - Khu vực sân bay Nha Trang cũ và vùng phụ cận, diện tích khoảng 263 ha, dân số dự kiến khoảng 23.200 người; là trung tâm dịch vụ du lịch, văn phòng, thương mại - tài chính vùng Nam Trung Bộ.
Khu 3 - Khu vực Phước Long, Vĩnh Trường, Vĩnh Nguyên, diện tích khoảng 640 ha, dân số dự kiến khoảng 60.500 người; là trung tâm dịch vụ du lịch biển, dịch vụ cảng biển du lịch vùng Nam Trung Bộ.
Khu 4 - Khu vực phía Tây đường Lê Hồng Phong, diện tích khoảng 501 ha, dân số dự kiến khoảng 70.000 người; là khu đô thị mới đan xen khu dân cư hiện trạng cải tạo chỉnh trang.
Khu 5 - Khu đô thị ven biển, phía Đông đường sắt - từ Bắc sông Cái đến Mũi Kê Gà, diện tích khoảng 1.212 ha, dân số dự kiến khoảng 108.800 người; là khu trung tâm đô thị hiện hữu, dịch vụ du lịch ven biển.
Khu 6 - Khu vực từ phía Nam núi Cô Tiên (nhỏ) đến phía Bắc núi Hòn Ngang (núi Cô Tiên lớn), diện tích khoảng 1.631 ha, dân số dự kiến khoảng 16.100 người; là khu trung tâm đô thị hiện hữu, dịch vụ du lịch ven biển.
Khu 7 - Khu vực đô thị phía Bắc sông Cái và khu vực Hòn Nghê, diện tích khoảng 1.316 ha, dân số dự kiến khoảng 47.600 người; là trung tâm giáo dục, y tế, dịch vụ nước khoáng nóng.
Khu 8 - Khu vực đô thị phía Tây Nha Trang, diện tích khoảng 1.584 ha, dân số dự kiến khoảng 109.300 người; là trung tâm khoa học kỹ thuật, nghiên cứu, đào tạo mới.
Khu 9 - Khu vực phía Nam đường Phong Châu và khu vực núi phía Tây sông Tắc, diện tích khoảng 1.966 ha, dân số dự kiến khoảng 82.300 người. Là khu đô thị - trung tâm hành chính mới, dịch vụ du lịch sinh thái núi, dịch vụ y tế vùng duyên hải Nam Trung bộ và Tây Nguyên.
Khu 10 - Khu vực Phước Đồng - Hòn Rớ - phía Bắc núi Cù Hin, diện tích khoảng 4.626 ha, dân số dự kiến khoảng 64.100 người; là trung tâm giáo dục, thể dục thể thao và dịch vụ du lịch sinh thái.
Khu 11 - Khu vực Đồng Bò - Trảng É, diện tích khoảng 810 ha, dân số dự kiến khoảng 11.000 người; là khu công nghiệp và dịch vụ logistic.
Khu 12 - Khu vực phía Tây Bắc quốc lộ 1 - thuộc xã Vĩnh Phương, diện tích khoảng 2.522 ha, dân số dự kiến khoảng 8.900 người; là khu vực làng xóm hiện trạng cải tạo, công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp.
Khu 13 - Khu vực xã Vĩnh Lương - phía Bắc núi Hòn Ngang, diện tích khoảng 3.828 ha, dân số dự kiến khoảng 28.200 người; là khu dân cư hiện hữu, cải tạo, chỉnh trang kết hợp du lịch sinh thái núi.
Khu 14 - Khu vực biển thuộc vịnh Nha Trang, biển ven bờ xã Vĩnh Lương và các đảo thuộc thành phố Nha Trang, diện tích khoảng 3.848 ha, dân số dự kiến khoảng 10.000 người; là trung tâm dịch vụ du lịch biển đảo quốc gia và quốc tế kết hợp an ninh quốc phòng.
Quyết định trên còn có các nội dung như: Định hướng phát triển hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng kinh tế; Thiết kế đô thị; Định hướng phát triển hạ tầng kỹ thuật; Quy hoạch không gian ngầm đô thị; Các giải pháp kiểm soát và bảo vệ môi trường; xác định các chương trình và dự án ưu tiên đầu tư; Ban hành Quy định quản lý theo Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà đến năm 2040 kèm theo Quyết định này…
Ông Nguyễn Hải Ninh- Ủy viên Trung ương Đảng- Bí thư Tỉnh ủy Khánh Hòa cho biết: “Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040 đã được phê duyệt, đây không chỉ đơn thuần bảng quy hoạch mang tính chất kỹ thuật mà đã xác định tầm nhìn mới cho Nha Trang ở trong một yêu cầu, bối cảnh mới. Và việc quản lý, tuân thủ và làm tốt được điều này có ý nghĩa hết sức quan trọng. Khi chúng ta thực hiện quy hoạch có nghĩa là chúng ta thực hiện một tầm nhìn dài hạn và đồng thời chúng ta quản lý tốt quy hoạch là chúng ta xếp đặt lại những khu vực, những giá trị phát triển của Nha Trang trong một bối cảnh mới, gắn với việc kêu gọi đầu tư, xây dựng các công trình đầu tư công có tầm quốc tế như mong muốn của cán bộ, đảng viên và người dân Nha Trang”.
Đức Cường